Checklists · Imobiliário

Documentos para Vender um Imóvel

Documentos que o(a) vendedor(a) deve reunir antecipadamente para agilizar a venda do imóvel e transmitir segurança ao comprador.

Documentos pessoais

  • RG e CPF
  • Certidão de casamento/união estável (com pacto antenupcial, se houver)
  • Comprovante de residência

Documentos do imóvel

  • Certidão de matrícula atualizada
  • IPTU dos últimos exercícios
  • Certidão negativa de débitos condominiais (se aplicável)
  • Planta ou croqui do imóvel, se disponível
  • Contrato de financiamento e extrato de saldo devedor, se o imóvel ainda estiver financiado

Certidões de regularidade (a serem apresentadas ao comprador)

  • Certidão negativa de ônus reais
  • Certidão negativa de ações reais e pessoais reipersecutórias
  • Certidão de distribuidor cível, criminal e trabalhista do(a) vendedor(a)
  • Certidão negativa de débitos com a Receita Federal

desistir por falta de documentação.