Checklists · Imobiliário

Documentos para Alugar um Imóvel (Locador e Locatário)

Documentos normalmente exigidos de locador(a) e locatário(a) para formalizar um contrato de locação, incluindo a documentação da garantia escolhida.

Do(a) locador(a)

  • RG e CPF
  • Comprovante de propriedade do imóvel (matrícula ou escritura)
  • Comprovante de conta bancária para recebimento do aluguel

Do(a) locatário(a)

  • RG e CPF
  • Comprovante de renda (contracheque, declaração de IR, extrato de MEI/autônomo — geralmente 3x o valor do
  • aluguel)
  • Comprovante de residência atual
  • Certidão de nascimento/casamento, conforme estado civil

Se a garantia for fiança

  • RG, CPF e comprovante de renda do(a) fiador(a)
  • Comprovante de propriedade de imóvel do(a) fiador(a), quitado e livre de ônus (exigência comum)
  • Certidão de casamento do(a) fiador(a), com anuência do cônjuge

Se a garantia for seguro-fiança

  • Proposta e apólice do seguro-fiança contratado

Se a garantia for caução

  • Comprovante de depósito em caderneta de poupança vinculada ao contrato

Vistoria

  • Laudo de vistoria de entrada, assinado por ambas as partes, com fotos do estado do imóvel

Lei do Inquilinato).